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Actualités juridiques

Analyses de l’actualité et guides pratiques en droit immobilier et en droit des affaires, pour comprendre vos droits et préparer vos démarches, classés par matière.

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Immobilier

Homicide involontaire : indemnisation des proches et responsabilité du propriétaire

Lorsqu'un deces survient a la suite d'un accident — defaut d'entretien d'un immeuble, chute dans les parties communes d'une copropriete, incendie dans un logement depourvu de detecteur de fu …

Contrats et affaires

Les pratiques restrictives de concurrence : déséquilibre significatif et rupture brutale des relations commerciales à la lumière de la jurisprudence récente

Les pratiques restrictives de concurrence : déséquilibre significatif et rupture brutale des relations commerciales à la lumière de la jurisprudence récente Introduction Le droit des relatio …

Baux et location

Perquisitions et patrimoine immobilier : conséquences pour le propriétaire, le bailleur et l’occupant

Introduction Une perquisition domiciliaire demeure l'une des mesures les plus intrusive du droit pénal français. Elle s'étend au-delà du seul domaine pénal en affectant profondément les rapp …

Immobilier

Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) : obligations du promoteur, retard de livraison et garanties de l’acquéreur

VEFA : obligations du promoteur, retard de livraison, garantie des vices apparents, garantie d'achèvement et résolution de la vente. Jurisprudence 2023-2025 de la troisième chambre civile.

Droit des sociétés

Cession de parts sociales : consentement du cessionnaire, fixation du prix et garantie de passif dans la jurisprudence récente de la chambre commerciale

La cession de parts sociales constitue une opération juridique majeure pour les associés de sociétés civiles et commerciales. Elle engage la responsabilité du cédant envers le cessionnaire à …

Immobilier

Prestation compensatoire et patrimoine immobilier : évaluation du bien, usufruit et sort du logement familial

La prestation compensatoire demeure l'une des questions les plus délicates du droit matrimonial français. Longtemps envisagée sous l'angle purement financier, elle révèle une complexité nouv …

Urbanisme et construction

Malfaçons de construction : responsabilité des constructeurs, réception des travaux et recours du maître d’ouvrage

Responsabilité décennale, réception des travaux, assurance dommages-ouvrage : analyse de la jurisprudence récente de la Cour de cassation sur les recours du maître d'ouvrage en cas de malfaç …

Droit des sociétés

Cession de parts sociales : obligation d’information, agrément et garantie de passif dans la jurisprudence récente

Cession de parts sociales : obligation d'information du cédant, agrément dans la SARL, garantie de passif et fixation du prix. Jurisprudence 2024-2026 de la chambre commerciale.

Entreprises en difficulté

Divorce pour faute et enjeux patrimoniaux : sort du bien immobilier, prestation compensatoire et liquidation

Le prononcé d'un divorce pour faute entraîne des conséquences qui dépassent largement la seule dissolution du lien conjugal. Lorsque les époux sont propriétaires d'un bien immobilier — logem …

Actualité

Harcèlement sexuel en entreprise : risques pour l’employeur, enquête interne et conséquences patrimoniales

Harcèlement sexuel en entreprise : risques financiers et juridiques pour l'employeur, conduite de l'enquête interne, impact sur les baux commerciaux et l'image de la société. Jurisprudence 2 …

Fiscalité et patrimoine

Fraude fiscale : conséquences patrimoniales pour le dirigeant et l’entreprise

Fraude fiscale et dirigeant d'entreprise : confiscation des biens, proportionnalité, blanchiment et action civile de l'État. Jurisprudence 2023-2026 de la chambre criminelle.

Baux et location

Expulsion du locataire pour loyers impayés : clause résolutoire, procédure et jurisprudence récente

Expulsion locataire loyers impayés : clause résolutoire, commandement de payer, délais de paiement, trêve hivernale et jurisprudence 2024-2025 de la Cour de cassation.

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Maître Reda Kohen

Maître Reda Kohen

Avocat associé au Barreau de Paris, 10 avenue du Colonel Bonnet, 75016 Paris. Auteur des analyses publiées dans ce journal. Présentation