Le journal du cabinet
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Baux et location : analyses de l’actualité et guides pratiques du cabinet, du plus récent au plus ancien.
Derniers articles en baux et location
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Mon colocataire part sans préavis et ne paie plus son loyer à Paris : qui paie, solidarité de six mois et recours (2026)
Colocataire parti sans préavis à Paris : qui paie le loyer, combien de temps dure la solidarité et comment récupérer les sommes avancées.
Expulsion locataire de plus de 65 ans : congé interdit, relogement et recours
Locataire de plus de 65 ans menacé d'expulsion : quand le congé est interdit sans offre de relogement, quels délais et quel recours DALO.
Logement classé G à Paris : interdiction de louer, travaux imposés et baisse de loyer (2026)
Logement classé G à Paris en 2026 : interdiction de louer, gel du loyer, mise en demeure, travaux ordonnés par le juge, baisse de loyer et dommages et intérêts. Textes, montants accordés et …
Loyer augmenté à Paris : contester la révision IRL, l’encadrement dépassé et le complément de loyer (2026)
Votre loyer augmente à Paris fin 2026 ? Vérifiez la révision IRL, le loyer de référence majoré et le complément de loyer, contestez dans les délais et récupérez le trop-perçu.
Votre bailleur vend les murs de votre boutique : exercer votre droit de préférence, faire annuler la vente et sauver votre bail (2026)
Bailleur qui vend les murs de votre boutique : droit de préférence du preneur, nouvelle procédure applicable depuis le 28 mai 2026, délais d'un mois et de deux mois, nullité de la vente et i …
Expulsion concubin non propriétaire : comment récupérer votre logement quand il refuse de partir
Votre ex-concubin refuse de quitter votre logement : statut d'occupant sans droit ni titre, trêve hivernale, indemnité d'occupation, commandement et exécution à Paris. Procédure complète.
Maison fissurée par la sécheresse : locataire, ce que votre bailleur doit réparer et comment l’exiger
Maison louée fissurée après la sécheresse de l'été 2026 : ce que le bailleur doit réparer, les démarches du locataire et les recours devant le juge.
Arrêté d’insalubrité ignoré : une bailleresse condamnée au pénal et 8 673 euros de loyers à rendre (septembre 2026)
Après un arrêté préfectoral ignoré pendant quatre ans, une bailleresse de l'Indre a été condamnée au pénal en septembre 2026. Textes, loyers à rendre et hébergement : ce que risque le baille …
Huissier reçu en octobre 2026 : suspendre votre expulsion avant la trêve hivernale, obtenir des délais du juge et contester à Paris
Commandement de quitter reçu en octobre 2026 : délai de deux mois, nullités du commandement, suspension de la clause résolutoire, délais du juge d'un mois à un an et trêve hivernale du 1er n …
Refacturer l’électricité à son locataire : ce que le bailleur peut faire payer et ce qui est interdit
En logement vide, le bailleur ne peut pas refacturer l'électricité des parties privatives : clause annulée et sommes restituées. En local professionnel, la refacturation au réel sur factures …
Logement indécent à Paris : contraindre votre bailleur aux travaux, baisser le loyer et obtenir réparation (2026)
Studio de 8,84 m² jugé indécent à Paris : mise en demeure, juge des contentieux de la protection, baisse ou suspension du loyer, congé du bailleur invalidé et réparation sur trois ans après …
Dépôt de garantie non versé à Paris : résiliation du bail en six semaines, commandement et recours (nouveau bail 1er octobre 2026)
Bail conclu ou renouvelé à compter du 1er octobre 2026 : le dépôt de garantie non versé peut faire résilier le bail en six semaines après commandement. Procédure, délais et recours à Paris.
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Maître Reda Kohen
Avocat associé au Barreau de Paris, 11 rue Margueritte, 75017 Paris. Auteur des analyses publiées dans ce journal. Présentation