Le journal du cabinet
Actualités en copropriété et voisinage
Copropriété et voisinage : analyses de l’actualité et guides pratiques du cabinet, du plus récent au plus ancien.
Derniers articles en copropriété et voisinage
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Hivernage de la piscine enterrée : la sécurité reste obligatoire, l’assurance ne suit pas toujours, le voisin entend encore la pompe
Mise en hivernage en octobre : les dispositifs de sécurité restent obligatoires toute l'année, l'assurance ne couvre le bassin que si la garantie est souscrite, et la pompe qui tourne l'hive …
Accès impraticable en fauteuil roulant : votre terrain est-il enclavé et le voisin doit-il vous laisser passer ? (2026)
Escalier, sentier étroit, pente : le handicap ne fonde pas à lui seul un droit de passage, mais l'accès en voiture d'une maison l'emporte souvent. Ce que jugent les tribunaux, côté demandeur …
Incendie du marché des Enfants-Rouges à Paris : copropriété voisine enfumée, assurance, parties communes et recours
Le marché des Enfants-Rouges a brûlé dans la nuit du 11 au 12 octobre 2026. Suie, odeurs et eaux d'extinction dans les parties communes : ce que la copropriété voisine déclare à l'assurance …
Toiture arrachée par le vent et débris chez le voisin : assurance tempête et responsabilités, le mode d’emploi
Coup de vent d'automne : toiture arrachée, garantie tempête de l'assurance et responsabilité envers le voisin dont la maison a reçu vos tuiles.
Votre pompe à chaleur fait trop de bruit : ce que le voisin peut obtenir et ce que vous pouvez exiger de l’installateur
Pompe à chaleur bruyante : seuils d'émergence 5/3 dB, preuve par mesure acoustique et trois décisions de 2026, dont 8 000 euros contre le propriétaire et l'installateur garant à moitié.
Feuilles du voisin dans vos gouttières : quand le juge y voit un trouble anormal et ce qu’il peut lui imposer
Les feuilles du voisin bouchent vos gouttières malgré l'élagage : la cour d'appel de Rouen y voit un trouble anormal et impose taille annuelle, vérification des gouttières et indemnité. Mode …
Ascenseur en panne pendant des mois : qui doit agir, qui paie et comment l’exiger
Ascenseur en panne depuis des semaines dans un immeuble d'habitation : le locataire doit écrire à son bailleur, pas au syndic. Réparation sous astreinte, indemnité de jouissance et charges …
Mur mitoyen fissuré ou dégradé à Paris : qui paie les réparations, contraindre le voisin qui refuse et sortir de la mitoyenneté (2026)
Mur mitoyen fissuré ou dégradé à Paris : présomption de mitoyenneté, partage des réparations, abandon, clôture forcée et référé contre le voisin qui refuse de payer.
Voisin bruyant à Paris : faire constater le bruit, le faire cesser et obtenir réparation (2026)
Voisin bruyant à Paris : tapage nocturne, bruits du jour, constat, plainte, syndic, conciliateur et juge. Faire cesser le bruit et obtenir réparation en 2026.
Vous venez d’acheter un appartement à Paris et le syndic vous réclame les charges impayées du vendeur : état daté, opposition et recours (2026)
Le syndic vous réclame après l'achat des charges dues par le vendeur ? État daté, opposition sur le prix, délais de contestation et recours contre le vendeur et le notaire à Paris.
Déménagement en copropriété : ascenseur, dégradations et stationnement, qui paie et qui autorise ?
Déménager en copropriété suppose des règles : ascenseur, horaires, dégradations des parties communes et stationnement du camion. Qui paie et qui autorise, textes et décisions récentes à l'ap …
Dégât des eaux en copropriété à Paris : plafond qui fuit, voisin du dessus ou parties communes — qui paie, IRSI, expertise et recours (2026)
Plafond qui fuit en copropriété à Paris : identifier l'origine privative ou commune, déclarer aux assurances, comprendre la convention IRSI, obtenir une expertise et agir contre le voisin ou …
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Maître Reda Kohen
Avocat associé au Barreau de Paris, 11 rue Margueritte, 75017 Paris. Auteur des analyses publiées dans ce journal. Présentation