Le journal du cabinet
Actualités en copropriété et voisinage
Copropriété et voisinage : analyses de l’actualité et guides pratiques du cabinet, du plus récent au plus ancien.
Derniers articles en copropriété et voisinage
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Le chantier du voisin fissure votre maison à Paris : faire constater les désordres en référé, prouver et obtenir réparation (2026)
Fissures apparues pendant le chantier voisin à Paris : constat, expertise en référé, trouble anormal de voisinage et garantie décennale pour obtenir réparation.
Trouble anormal de voisinage : exemples jugés, accordés ou refusés, et les critères du juge pour situer votre cas (2026)
Bruit, odeurs, fumées, lumière, vue, ombre, arbres, chantiers : une trentaine de décisions de 2025 et 2026 montrent ce que le juge retient comme trouble anormal de voisinage, ce qu'il refuse …
Narbonne inondations 2026 : immeuble en copropriété inondé, qui paie les travaux et comment se faire indemniser
Narbonne sous les pluies d'octobre 2026 : qui paie les dégâts de l'immeuble en copropriété, comment déclarer à l'assurance et quels délais l'assureur doit respecter.
Assurance inondation cave : copropriété inondée, qui paie et comment être indemnisé en 2026
Après l'épisode méditerranéen du 30 septembre 2026, caves, boxes et garages inondés en copropriété : garantie catastrophe naturelle, rôle du syndicat et recours pour être indemnisé.
Largeur d’une servitude de passage : combien de mètres, qui la fixe et comment l’élargir ou la faire respecter (2026)
Aucun article du Code civil ne fixe de largeur minimale à un droit de passage : titre, plan, enclave ou usage trentenaire la déterminent. Élargissement pour la voiture, portail ou stationnem …
Fuite de la douche vers l’appartement du dessous : qui paie les réparations et les dégâts en 2026
Douche qui fuit sur le voisin du dessous : joints, siphon, canalisations encastrées. Qui répare la cause, qui indemnise les dégâts, quelles preuves et quels recours en 2026.
Mur de soutènement qui empiète chez le voisin : démolition, reconstruction, prescription et solutions amiables (2026)
Mur de soutènement ou fondations qui débordent sur le terrain voisin : preuve, démolition ou sciage, reconstruction en retrait, prescription acquisitive et accord publié, à la lumière de l'a …
Parquet posé sans isolation : quand les pas du dessus deviennent un trouble et que faire
Parquet posé sur une moquette d'origine : quand les bruits de pas deviennent un trouble anormal, qui doit isoler, qui paie et comment agir, d'après cinq décisions récentes.
Conflit de voisinage : faut-il saisir le juge ? Ce que révèle l’étude 2026 du ministère de la Justice et ce que l’on perd à attendre
Selon l'étude Infostat Justice publiée en septembre 2026, 4,4 millions de Français ont vécu un conflit de voisinage sans saisir le juge. Leurs raisons confrontées au droit, et les délais qui …
Votre voisin loue son appartement à des touristes : bruit, va-et-vient, ce que vous pouvez exiger en 2026
Bruit, va-et-vient, fêtes : quand le voisin loue son appartement à des touristes, le voisin excédé dispose de recours précis, des preuves au référé en passant par la mairie.
Canon effaroucheur près de chez vous : réglementation, horaires, distance des habitations et recours du voisin (2026)
Détonations dans les champs voisins après les semis : aucune règle nationale propre aux canons effaroucheurs, a rappelé le Gouvernement le 3 septembre 2026. Émergence sonore, arrêtés préfect …
Changer ses fenêtres en copropriété sans vote de l’assemblée générale : possible, mais à trois conditions en 2026
Fenêtres remplacées sans autorisation en copropriété : quand le vote de l'assemblée générale est exigé, quand le remplacement à l'identique y échappe, ce que la mairie et le voisin peuvent e …
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Maître Reda Kohen
Avocat associé au Barreau de Paris, 11 rue Margueritte, 75017 Paris. Auteur des analyses publiées dans ce journal. Présentation