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Actualités en baux et location

Baux et location : analyses de l’actualité et guides pratiques du cabinet, du plus récent au plus ancien.

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Baux et location

Le bail commercial sur le domaine public : la construction prétorienne d’une frontière entre nullité absolue et restitutions réciproques

Le bail commercial sur le domaine public : la construction pretorienne d'une frontiere entre nullite absolue et restitutions reciproques Le statut des baux commerciaux, codifie aux articles …

Baux et location

La refonte du régime des congés payés durant la maladie à l’épreuve de la chambre sociale : consolidation ou déstabilisation du droit positif ?

La refonte du régime des congés payés durant la maladie à l'épreuve de la chambre sociale : consolidation ou déstabilisation du droit positif ? La loi n° 2024-364 du 22 avril 2024 portant ad …

Baux et location

La sanction des clauses d’indexation asymétriques dans le bail commercial : la construction prétorienne d’un réputé non écrit à géométrie variable

La sanction des clauses d'indexation asymétriques dans le bail commercial : la construction prétorienne d'un réputé non écrit à géométrie variable La clause d'échelle mobile, que l'article L …

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La vente de l’immeuble loué et le statut des baux commerciaux : entre permanence du bail et droit de préférence du preneur

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La prescription et la procédure dans le statut des baux commerciaux : la construction prétorienne d’un double verrou procédural

La prescription et la procédure dans le statut des baux commerciaux : la construction prétorienne d'un double verrou procédural Le statut des baux commerciaux, régi par les articles L. 145-1 …

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L’indemnité d’occupation dans le bail commercial : la construction prétorienne d’une substitution rétroactive et ses frontières

L'indemnité d'occupation dans le bail commercial : la construction prétorienne d'une substitution rétroactive et ses frontières I. La nature juridique de l'indemnité d'occupation statutaire …

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La sous-location dans le bail commercial : entre autonomie contractuelle encadrée et rigueur du statut d’ordre public

La sous-location dans le bail commercial : entre autonomie contractuelle encadrée et rigueur du statut d'ordre public La sous-location constitue l'un des instruments les plus pratiquement ut …

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Obligation de délivrance d’un logement décent : une garantie d’ordre public à l’épreuve des clauses exonératoires (2022-2026)

L'obligation de délivrance d'un logement décent : une garantie d'ordre public à l'épreuve des clauses exonératoires (2022-2026) La question de la décence du logement constitue l'un des conte …

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La destination des lieux dans le bail commercial : l’equilibre entre liberte encadree du preneur et sanction des detournements

La destination des lieux dans le bail commercial : l'equilibre entre liberte encadree du preneur et sanction des detournements I. L'encadrement legal de la modification de la destination des …

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Le bail dérogatoire au statut des baux commerciaux : régime, maintien dans les lieux et sanction des détournements

Le bail dérogatoire au statut des baux commerciaux : régime, maintien dans les lieux et sanction des détournements I. Le régime dérogatoire, une liberté contractuelle étroitement encadrée A. …

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La fixation et la revision du loyer dans le bail commercial : un equilibre d’ordre public a l’epreuve des jurisprudences recentes

La fixation et la revision du loyer dans le bail commercial : un equilibre d ordre public a l epreuve des jurisprudences recentes Le loyer constitue l obligation essentielle du preneur a bai …

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La loi SVE du 26 mai 2026 et les nouveaux droits des TPE-PME face aux banques, assureurs et bailleurs

La loi SVE du 26 mai 2026 et les nouveaux droits des TPE-PME face aux banques, assureurs et bailleurs I. La rupture législative dans les relations contractuelles des entreprises avec les ban …

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Maître Reda Kohen

Maître Reda Kohen

Avocat associé au Barreau de Paris, 11 rue Margueritte, 75017 Paris. Auteur des analyses publiées dans ce journal. Présentation