Emploi proposé : directeur général de l’établissement public d’aménagement de Bordeaux Euratlantique.
Catégorie : ouvert aux fonctionnaires et aux personnels non titulaires de catégorie A ainsi qu’aux salariés de droit privé.
Durée de l’engagement : cinq ans, renouvelable une fois.
Localisation du poste : immeuble Les Cimes, bâtiment A, 2, rue Philippe-Jolly, CS 41717, 33081 Bordeaux Cedex.
Date de prise de fonction souhaitée : 1er septembre 2026.
Contexte
L’établissement public d’aménagement de Bordeaux Euratlantique (EPA Bordeaux Euratlantique) est un établissement public à caractère industriel et commercial placé sous la tutelle du ministre chargé de l’urbanisme.
Créé par décret n° 2010-306 du 22 mars 2010, il est chargé, conformément aux missions des EPA définies par l’article L. 321-14 du code de l’urbanisme, de procéder à toutes opérations de nature à favoriser l’aménagement, le renouvellement urbain, le développement économique et le développement durable des espaces compris à l’intérieur du périmètre d’une opération d’intérêt national.
L’opération d’intérêt national (OIN) Bordeaux Euratlantique a été créée en 2009 par l’Etat et les collectivités locales, dans l’objectif d’accompagner l’arrivée du TGV en gare de Bordeaux Saint-Jean.
L’EPA Bordeaux Euratlantique a vocation pour la prochaine décennie à aménager des quartiers mixtes de centre urbain, répondant aux besoins du territoire métropolitain en matière d’habitat (logements sociaux, abordables, mixité sociale, diversité typologique) ainsi qu’en matière d’activité économique, en tirant notamment parti d’importantes potentialités foncières issues de friches industrielles et de zones d’activités. Il est de fait pleinement concerné par les questions relatives à l’évolution du modèle économique de l’aménagement marqué par le besoin croissant d’intervenir en renouvellement urbain dans un contexte de tensions sur le foncier, d’évolutions démographiques et d’exigences environnementales.
L’EPA intervient principalement sur trois secteurs opérationnels. La ZAC Saint-Jean Belcier, créée en 2013, est l’opération la plus avancée couvrant 145 hectares autour de la gare Saint-Jean et du marché d’intérêt national (MIN). La ZAC Garonne Eiffel, créée en 2015, s’étend sur 128 ha sur Bordeaux et Floirac en rive droite. Enfin, les secteurs de Bègles Garonne et Floirac Sud sont des territoires de projet qui visent à requalifier l’entrée de ville sud de la métropole bordelaise.
Le périmètre de Bordeaux Euratlantique couvre 738 ha répartis sur les communes de Bordeaux, Bègles et Floriac, de part et d’autre de la Garonne au sud de l’hyper-centre de la métropole, et constitue ainsi l’une des plus vastes opérations d’aménagement de France.
En 2024, les collectivités locales et l’Etat ont décidé de prolonger jusqu’en 2040 l’opération d’intérêt national et leurs engagements financiers. Un nouveau protocole financier et une nouvelle feuille de route opérationnelle portent l’objectif de création à terme de 25 000 logements et intègrent les orientations stratégiques de l’Etat.
L’EPA Bordeaux Euratlantique définit et met en œuvre des solutions innovantes en faveur de la transition écologique et de la ville durable, notamment en matière de construction bois, de biodiversité et de préservation de l’environnement. Il joue le rôle de démonstrateur de la ville et du territoire durables.
L’établissement public d’aménagement est dirigé par un conseil d’administration composé de douze membres, dont six représentants de l’Etat et six élus locaux. Le directeur général, nommé pour une durée de cinq ans renouvelable une fois, est responsable de la mise en œuvre des orientations stratégiques définies par le conseil d’administration. Il travaille en étroite collaboration avec les services de l’Etat, Bordeaux Métropole, les communes partenaires, ainsi que les acteurs socio-économiques du territoire.
L’EPA Bordeaux Euratlantique emploie une cinquantaine de salariés (majoritairement de droit privé) et dispose de compétences solides en matière d’ingénierie de l’aménagement urbain.
Fonctions de direction générale
Le directeur ou la directrice générale est chargée de proposer une stratégie d’intervention au conseil d’administration de l’EPA Bordeaux Euratlantique et d’en piloter la mise en œuvre pour atteindre les objectifs fixés en matière de logement, de développement économique et d’environnement, tout en garantissant la soutenabilité de la trajectoire financière de l’établissement. Il ou elle fait valoir les orientations politiques nationales en matière d’aménagement du territoire, de logement et de performance environnementale et assure leur déclinaison opérationnelle dans les actions de l’établissement. Dans un contexte de profonde tension sur les ressources financières, il ou elle met en place l’organisation garantissant une maitrise de la trajectoire financière de l’établissement par sa programmation opérationnelle, un pilotage fin de son budget et de sa trésorerie, ainsi qu’un contrôle des coûts.
La directrice ou le directeur général s’assure de la mobilisation de ses équipes dans l’accomplissement des missions et activités de l’établissement. Elle ou il rend compte, à ses tutelles, au préfet de la Gironde, préfet de la région Nouvelle Aquitaine et au conseil d’administration, des actions conduites sur son territoire d’intervention.
Rémunération du poste
La rémunération du directeur ou de la directrice générale de l’EPA Bordeaux Euratlantique comporte :
– une part fixe articulée autour d’une composante fonctionnelle liée aux responsabilités du poste, définie au regard d’une grille de rémunération élaborée conjointement par la Direction de l’habitat, de l’urbanisme et des paysage et la direction du budget. L’établissement est classé en groupe 2 correspondant à une part fonctionnelle de 129 500 € à 140 500 € bruts ;
– une part variable liée aux résultats obtenus par le directeur général au regard d’objectifs négociés annuellement avec la tutelle. Son montant plafond est fixé à 25 % de la part fonctionnelle.
Compétences et qualités requises
Le directeur général ou la directrice générale devra idéalement présenter un profil d’aménageur opérationnel expérimenté et avoir participé à l’équipe de direction d’un établissement public, d’une administration de l’Etat ou d’une collectivité territoriale. Une expérience reconnue en matière d’environnement et de développement durable est souhaitable.
Les compétences et qualités suivantes sont attendues :
– direction générale : capacité à diriger, à décider, à déléguer et à conduire le changement ;
– capacité stratégique : incarnation d’une vision jusqu’à sa déclinaison tactique, gestion de la complexité et capacité à intégrer des enjeux politiques, économiques, juridiques, techniques et environnementaux ;
– capacité à établir un dialogue consensuel avec les partenaires de l’établissement : relation directe avec les décideurs publics (élus, préfets, DGS/DGA de collectivités, directeurs d’administration centrale et leurs services déconcentrés) et les partenaires économiques (promoteurs, investisseurs, entreprises) ;
– sens du positionnement professionnel dans la sphère publique (Etat, collectivités territoriales) et sens politique ;
– management d’équipes : leadership, écoute, dialogue social, investissement dans le capital humain, capacité à instaurer un climat de confiance, à favoriser l’engagement et le bien-être au travail ;
– représentation, communication et rayonnement : relations avec la presse, interventions publiques, maîtrise de l’anglais ;
– logique entrepreneuriale : négociation et contractualisation avec des partenaires publics et privés, cessions de terrains et de droits à construire à des promoteurs, des bailleurs sociaux ou des entreprises, pilotage financier, discussion sur les protocoles de financements publics, respect et promotion des règles de déontologie ;
– capacité de gestion budgétaire, notamment pour la mise en place d’un nouvel outil de pilotage financier permettant d’éclairer les choix stratégiques présentés au conseil d’administration ;
– maîtrise d’ouvrage publique : management de projet, gestion de la technicité (qualité, coûts, délais) ;
– très forte disponibilité.
Modalités de candidature
Les candidatures sont à adresser, dans un délai de trente jours à compter de la date de publication du présent avis au Journal officiel de la République française :
– par courrier à l’attention de Mme la sous-directrice de l’aménagement durable, direction de l’habitat, de l’urbanisme et des paysages, 1, place Carpeaux, Tour Séquoia, 92055 La Défense Cedex ;
– par courriel aux adresses :
– [email protected] ;
– [email protected] ;
– [email protected] ;
– [email protected]
Les candidatures doivent comporter une lettre de motivation adressée au ministre chargé de l’urbanisme et un curriculum vitae.
La sélection des candidatures s’effectue de la façon suivante :
– une présélection est réalisée sur dossier, par la direction de l’habitat, de l’urbanisme et des paysages (DHUP) à la direction générale de l’aménagement, du logement et de la nature ;
– les candidates et candidats pré-sélectionnés sont ensuite reçus en entretien et une liste des candidatures sera proposée au ministre chargé de l’urbanisme ;
– le préfet de la Gironde, préfet de la région Nouvelle-Aquitaine et le président du conseil d’administration de l’EPA Bordeaux Euratlantique sont ensuite consultés pour rendre un avis consultatif sur la candidate ou le candidat retenu par le ministre chargé de l’urbanisme, en vertu de l’article R. 321-8 du code de l’urbanisme. Dès le lancement de cette consultation officielle de ces autorités, le candidat pressenti est invité à aller présenter sa candidature.
La nomination intervient par arrêté du ministre chargé de l’urbanisme.
Conformément à l’article 11 de la loi n° 2013-907 du 11 octobre 2013 relative à la transparence de la vie publique, la directrice générale ou le directeur général nouvellement nommé est soumis à l’obligation de transmettre une déclaration de situation patrimoniale et une déclaration d’intérêts à la Haute Autorité pour la transparence de la vie publique.
Personnes à contacter
Mme Céline BONHOMME, sous-directrice de l’aménagement durable au sein de la direction de l’habitat, de l’urbanisme et des paysages : [email protected] ;
M. Charles HAZET, adjoint à la sous-directrice de l’aménagement durable au sein de la direction de l’habitat, de l’urbanisme et des paysages : [email protected] ;
M. Laurent TAPADINHAS, délégué ministériel à l’encadrement supérieur au sein du secrétariat général (SG) : [email protected]