Vous avez donné les parts d’une SCI familiale à vos enfants en vous réservant l’usufruit, et l’assemblée générale d’approbation des comptes approche. Vous êtes nu-propriétaire de parts reçues par donation-partage, et l’usufruitier soutient qu’il vote seul l’affectation des bénéfices. Vous êtes gérant d’une SCI ou d’une SARL familiale et vous ignorez qui doit être convoqué, qui signe le procès-verbal, qui s’oppose à une distribution. La chambre commerciale a rendu deux arrêts majeurs publiés au Bulletin, le 29 mai 2024 et le 12 février 2025, qui redessinent le partage du droit de vote entre usufruitier et nu-propriétaire et fixent les règles impératives applicables aux dividendes prélevés sur les réserves. Cette page expose la grille d’analyse de l’article 1844 du Code civil, la qualité d’associé des deux titulaires de droits démembrés, et les pièges contentieux qui guettent les statuts mal rédigés de SCI, SARL et SAS familiales.
Comment ça se passe.
Le partage du droit de vote entre usufruitier et nu-propriétaire.
Une conviction.
Le démembrement de parts sociales n’est pas une simple modalité fiscale destinée à optimiser la transmission. C’est une architecture juridique exigeante, où chaque décision d’assemblée peut basculer dans la nullité si la répartition du droit de vote n’a pas été stipulée avec précision. La rédaction des statuts d’une SCI familiale ou d’une holding démembrée mérite la même rigueur que celle d’un pacte d’actionnaires. Le cabinet construit la stratégie sur l’articulation entre l’article 1844 du Code civil, la jurisprudence récente sur l’affectation du bénéfice et les contraintes patrimoniales liées à la donation-partage ou au pacte Dutreil.