Le journal du cabinet
Actualités en copropriété et voisinage
Copropriété et voisinage : analyses de l’actualité et guides pratiques du cabinet, du plus récent au plus ancien.
Derniers articles en copropriété et voisinage
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Porte palière blindée en copropriété : autorisation du syndic, sécurité incendie et assurance cambriolage
Remplacer sa porte palière par une porte blindée en copropriété suppose parfois un vote de l'assemblée générale, le maintien des équipements de sécurité incendie et une assurance dont les co …
Fosse septique commune à deux maisons : qui peut s’en servir, qui paie la vidange et la mise aux normes, et comment en sortir (2026)
Deux maisons, une seule fosse : ce que valent une servitude écrite, la division d'une propriété ou une simple tolérance, qui paie la vidange et les travaux exigés par le SPANC, ce que fait l …
Constat d’huissier par drone : filmer une toiture, un chantier ou le jardin du voisin — preuve recevable ou atteinte à la vie privée ?
Des commissaires de justice font constater toitures et terrains par drone : quand les images tiennent devant le juge, quand le voisin filmé peut les faire écarter, et le test de proportionna …
Local à vélos en copropriété : qui vote, qui paie et que faire en cas de vol
Création d'un local à vélos en copropriété : majorité de vote, contestation en deux mois, charges, nuisances des riverains et recours en cas de vol, à partir des textes et d'une décision par …
Tempête : arbre tombé sur la maison, assurance, voisin, qui paie et que déclarer (2026)
Un arbre du voisin s'est abattu sur votre toit pendant la tempête : responsable, assurance, délais de déclaration et recours pour être indemnisé.
L’action oblique en copropriété : faire résilier le bail et expulser le locataire pour violation du règlement
Face à l'inertie du bailleur, le syndicat des copropriétaires peut agir par voie oblique pour obtenir la résiliation du bail et l'expulsion du locataire.
Dégât des eaux après les fortes pluies : plafond qui fuit, qui paie entre locataire, bailleur et copropriété
Plafond qui fuit après les orages : gestes des premières heures, qui doit réparer entre locataire, bailleur et copropriété, déclaration en cinq jours et recours.
Mur mitoyen humide ou salpêtre venant de chez le voisin : que faire, qui paie les travaux et comment obtenir réparation (2026)
Humidité, salpêtre ou moisissures sur le mur mitoyen : qui paie selon l'article 655 du Code civil et le trouble anormal de voisinage, comment prouver l'origine de l'eau et obtenir les travau …
Enfant tombé d’une fenêtre ou d’un balcon : qui devait sécuriser et qui paie
Fenêtre sans protection, garde-corps trop bas : qui doit sécuriser en location et en copropriété, qui paie après une chute d'enfant et comment agir.
Isolation phonique d’un mur mitoyen : faut-il l’accord du voisin, qui paie, et que faire quand le bruit traverse le mur (2026)
Isoler un mur mitoyen entre deux maisons : accord du voisin (article 662), partage des frais, bruit qui traverse, preuve acoustique, expertise et astreinte, ce que jugent les tribunaux en 20 …
Droit à l’antenne en copropriété : installer une parabole quand le bailleur dit non
Parabole sur le balcon malgré le refus du bailleur ou du syndic : droit à l'antenne, information préalable obligatoire, motif sérieux et légitime, et ce que jugent les décisions de 2025 et 2 …
La responsabilité de plein droit du syndicat des copropriétaires pour les infiltrations issues d’une toiture-terrasse privative : une protection renforcée
Le syndicat des copropriétaires est responsable de plein droit des infiltrations issues d'une toiture-terrasse privative, malgré les clauses du règlement de copropriété.
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Maître Reda Kohen
Avocat associé au Barreau de Paris, 11 rue Margueritte, 75017 Paris. Auteur des analyses publiées dans ce journal. Présentation