El diario del despacho

Derecho francés en la práctica

Guías prácticas de derecho inmobiliario y mercantil francés para quienes, desde el extranjero, tratan con notarios, inquilinos, sociedades o tribunales franceses.

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Inmobiliario

Heredé una casa en Francia con mis hermanos y uno bloquea la venta: cómo salir de la indivisión, vender con autorización judicial y reclamar la ocupación

Un coheredero vive en la casa familiar en Francia o se niega a vender: partición judicial, venta autorizada por el juez con dos tercios o por peligro del interés común, subasta pública e ind …

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Compro casa en Francia siendo español: ¿a mi nombre, en SCI, en indivisión o con usufructo? Cómo titular para proteger a mis herederos

Siendo español y comprando casa en Francia, la forma de escriturar —a su nombre, en indivisión, en SCI, con usufructo o con tontina— decide qué heredará su pareja, qué podrán reclamar sus hi …

Inmobiliario

Alquilo mi piso en Francia y el inquilino no paga: qué puede hacer el propietario español, plazos y errores que cuestan dinero

Su inquilino en Francia deja de pagar la renta y la deuda crece: requerimiento con cláusula resolutoria en seis semanas, demanda ante el juez, plazos de pago de hasta tres años, desalojo, tr …

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Reformé mi casa en Francia y salen grietas: garantías de 1, 2 y 10 años y cómo reclamar siendo español

Grietas, humedades o un constructor que desaparece tras la obra de su casa en Francia: qué garantías de uno, dos y diez años le protegen, qué seguro paga primero y cómo reclamar los plazos v …

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Compro un piso en copropiedad en Francia siendo español: deudas del vendedor, gastos y documentos que debo exigir antes de firmar

Guía para el comprador español de un piso en copropiedad en Francia: deudas del vendedor y oposición del artículo 20, gastos y fondo de obras, documentos obligatorios de la promesa, superfic …

Inmobiliario

Firmé el compromis para comprar casa en Francia y el banco dice no: 10 días, préstamo y arras

Comprador español en Francia: cómo desistir en diez días sin motivo, qué pasa si el banco deniega la hipoteca y quién se queda con las arras o la indemnización.

Inmobiliario
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Compré una casa en Francia y aparecen defectos ocultos: plazo de dos años, pruebas y cómo reclamar

Humedades, grietas o instalaciones que fallan tras comprar una casa en Francia: qué cubre la garantía de vicios ocultos, cuándo la cláusula de exoneración no protege al vendedor, cómo se cue …

Arrendamientos
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Soy español y tengo casa en Francia: testamento, ley aplicable, reserva de los hijos y protección del cónyuge

Español con casa en Francia: qué ley rige su testamento, cuánto reserva la ley a sus hijos y cómo proteger a su cónyuge dentro de la cuota legal.

Inmobiliario
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Heredero español con casa en Francia: aceptar la herencia, salir de la indivisión y vender sin errores

Guía para herederos españoles con vivienda en Francia: ley aplicable, aceptación o renuncia con sus plazos, indivisión entre coherederos y venta sin errores.

Contratos y negocios

Comprar casa en Francia siendo español: contrato preliminar, préstamo como condición y vicios ocultos

Comprar casa en Francia siendo español: qué firma en el contrato preliminar, cómo protege la señal la condición del préstamo y qué probar si aparecen vicios ocultos tras la escritura.

Maître Reda Kohen

Maître Reda Kohen

Socio, abogado del Colegio de Abogados de París, 11 rue Margueritte, 75017 París. Autor de los análisis publicados en este diario. Presentación