El diario del despacho
Derecho francés en la práctica
Guías prácticas de derecho inmobiliario y mercantil francés para quienes, desde el extranjero, tratan con notarios, inquilinos, sociedades o tribunales franceses.
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Compró un piso sobre plano en Francia y la entrega se retrasa: qué dice el contrato VEFA sobre el plazo, cómo se calcula la penalización, cuándo puede consignar el saldo y qué vías existen p …
Heredé un piso en Francia y creo que trae deudas: aceptar, aceptar a beneficio de inventario o renunciar, plazos, prueba y cómo no pagar de su bolsillo
Heredó un piso en Francia con hipoteca o deudas: descubra las tres opciones, los plazos de 4 meses, 2 meses y 10 años, el inventario y la renuncia en forma para no pagar con su propio patrim …
Vivo en Francia y mi vecino no me deja dormir: ruidos, prueba, plazos y cómo obligarle a parar o cobrar una indemnización
Ruidos del vecino en Francia: cuándo son un trastorno anormal, cómo probarlos, conciliación obligatoria, plazos y qué pedir al juez para que paren y cobrar daños.
Alquilo mi piso en Francia y quiero recuperarlo para vivir yo o para mi hijo: congé pour reprise, prueba del motivo, plazos y cómo defenderlo si el inquilino lo impugna
Quiere recuperar su piso alquilado en Francia para vivir usted o alojar a su hijo: beneficiarios, carta sin defectos, seis meses, prueba real y defensa ante el juez.
Heredamos un piso en Francia y un hermano no quiere vender: indivisión, partición judicial, subasta, plazos y cómo cobrar tu parte
Un heredero no puede bloquear para siempre la venta del piso heredado en Francia: mayorías de dos tercios, partición judicial y subasta, con plazos, prueba y reparto explicados.
Alquilo mi piso en Francia y quiero venderlo con el inquilino dentro: congé por venta, tanteo, plazos y cómo no perder la venta ni la renta
Vender un piso alquilado en Francia: congé por venta con 6 meses de preaviso, tanteo del inquilino en 2 meses, rebaja renotificada por notario y venta ocupada. Plazos, prueba y jurisprudenci …
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El casero debe entregar una vivienda digna y mantenerla: qué reparaciones le corresponden, cómo probar el problema, plazos de requerimiento y juez, y cómo obligarle sin dejar de pagar.
Heredé en Francia y mi hermano recibió una donación en vida: rapport, réduction y recel, prueba y plazos para recuperar tu parte
Su hermano recibió un piso en vida y usted hereda en Francia viviendo en España: rapport, reducción y recel, cómo se calcula su reserva, qué probar y en qué plazos reclamar.
Vivo de alquiler en París y pago por encima del tope: cómo calcular el alquiler máximo, impugnar el complemento y recuperar lo pagado de más
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Compro casa en Francia y el vecino dice que parte del terreno es suyo: deslinde, servidumbres y obra que invade, prueba, plazos y cómo recuperar los metros
Si compra casa en Francia y el vecino discute el límite, reclama un paso o su obra invade unos centímetros: cómo funciona el deslinde amistoso y judicial, qué servidumbres exigen título, cuá …
Vivo de alquiler en Francia y el casero no me devuelve la fianza: estado de lugares, plazos de uno y dos meses, penalización del 10 % y cómo reclamar
Entregó las llaves y la fianza no vuelve: qué descuentos permite la ley francesa, plazos de uno y dos meses, penalización del 10 % mensual y pasos para reclamar con pruebas.
Alquilo mi piso en Francia y el inquilino deja de pagar: requerimiento, cláusula resolutoria, plazos y cómo recuperar la renta o la vivienda
El inquilino deja de pagar el alquiler en Francia: requerimiento con plazo de seis semanas, demanda, desalojo y cobro. Plazos, pruebas y errores que cuestan meses.
Maître Reda Kohen
Socio, abogado del Colegio de Abogados de París, 11 rue Margueritte, 75017 París. Autor de los análisis publicados en este diario. Presentación