El diario del despacho
Derecho francés en la práctica
Guías prácticas de derecho inmobiliario y mercantil francés para quienes, desde el extranjero, tratan con notarios, inquilinos, sociedades o tribunales franceses.
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Comprador en España, préstamo denegado en Francia: cuándo la condición suspensiva le devuelve la señal íntegra, qué prueba exigen los tribunales y en qué plazos debe actuar.
Tengo un piso en Francia con letra G o F y no puedo alquilarlo: decencia energética, DPE, obras, plazos y cómo volver a alquilar
Su piso en Francia tiene letra G o F y no se puede alquilar, o el inquilino pide una rebaja: calendario de decencia energética 2025-2028-2034, alquiler congelado, prueba con DPE válido, obra …
Compro casa en Francia y el vecino tiene ventana con vistas, árboles pegados o un muro que me quita el sol: distancias, prueba, plazos y cómo obligarle
Ventana con vistas a menos de 1,90 m, seto pegado al muro o sombra total: distancias legales francesas, prueba por acta, plazos y qué pedir al juez.
Tengo un piso en París y lo alquilo por Airbnb viviendo en España: autorización de cambio de uso, límite de 90 días, copropiedad y multas
Piso en París alquilado por noches viviendo en España: cuándo necesita autorización con compensación, límite de 90 días, prueba, plazos y cómo responder al Ayuntamiento y a la comunidad.
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Dejaste tu piso en Francia y la fianza no llega: plazos legales de 1 y 2 meses, comparación de estados de lugares, retenciones admitidas, recargo del 10 % por mes de retraso y cómo reclamar …
Compré una casa en Francia y el diagnóstico de termitas, amianto o plomo era erróneo o falta: prueba, plazos y cómo reclamar al vendedor y al profesional
El expediente de diagnósticos decide quién paga los secretos de la casa: qué documentos debe entregar el vendedor, cuánto valen, cuándo pierde la exoneración de vicios ocultos y cómo reclama …
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Su hermano quiere quedarse con la casa heredada en Francia: quién puede pedir la atribución preferente, cómo se calcula la compensación, qué pruebas y plazos rigen y cómo cobrar su parte.
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Compré una casa en Francia y aparecen humedades y defectos ocultos: garantía, prueba, plazos y cómo pedir la resolución o la rebaja del precio
Si tras comprar una casa usada en Francia aparecen humedades, infiltraciones o instalaciones defectuosas anteriores a la venta, la garantía de defectos ocultos permite pedir la anulación o l …
Compramos una casa en Francia con mi pareja sin casarnos y uno fallece: tontina, PACS y testamento, prueba, plazos y cómo protege al superviviente
Si compró casa en Francia con su pareja sin casarse y uno fallece, el superviviente no hereda automáticamente: tontina, PACS y testamento deciden quién conserva la vivienda, con qué prueba y …
Reformé mi casa en Francia y el artesano desaparece a mitad dejando la obra abierta: requerimiento, prueba, plazos y cómo terminar y recuperar
El artesano deja la reforma a medias con anticipo cobrado y la obra abierta: qué papeles reunir, cómo redactar el requerimiento previo, cómo hacer terminar por otro a su costa y qué garantía …
Maître Reda Kohen
Socio, abogado del Colegio de Abogados de París, 11 rue Margueritte, 75017 París. Autor de los análisis publicados en este diario. Presentación