El diario del despacho
Guías y actualidad: Inmobiliario
Inmobiliario: guías prácticas y actualidad jurídica del despacho, de lo más reciente a lo más antiguo.
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Compré una casa en Francia y el saneamiento no es conforme: fosa séptica, diagnóstico, quién paga, plazo de un año y cómo reclamar
Compró una casa en Francia y el SPANC declara el saneamiento no conforme: qué informe debió recibir del vendedor, plazo de un año para las obras, quién paga y cómo pedir la rebaja del precio …
Compré un piso en Francia y mide menos metros de los escriturados: superficie Carrez, cálculo de la rebaja, prueba y plazo de un año para reclamar
Su piso francés mide varios metros menos que la superficie escriturada: qué cuenta la ley Carrez, cómo se calcula la rebaja del precio, cómo probarla y por qué debe demandar en un año.
Heredé en Francia viviendo en España y el banco bloquea el dinero: certificado sucesorio europeo, registro del testamento, plazos y cómo cobrar
Vive en España y hereda cuentas y casa en Francia, pero el banco bloquea el dinero: acta de notoriedad, certificado sucesorio europeo, registro del testamento, plazos y cómo cobrar.
Compro casa en Francia siendo español y el ayuntamiento puede quedarse con la compra: DIA, tanteo urbano, plazos y cómo no perder la señal
Compras una casa en Francia desde España y el ayuntamiento puede tantear la venta mediante la DIA: qué es el tanteo urbano, plazo de dos meses, precio, señal y recursos.
Compro un piso en Francia y la comunidad vota obras de miles de euros: quién paga, mayorías y cómo impugnar en dos meses
La comunidad vota obras después de comprar su piso en Francia: quién paga entre vendedor y comprador según la exigibilidad, con qué mayoría se aprueba cada obra y cómo impugnar el acuerdo en …
Dejé el piso en Francia y no me devuelven la fianza: plazos de uno y dos meses, penalización del 10 %, pruebas y cómo reclamar
Entregaste las llaves del piso en Francia y la fianza no llega: qué plazo tiene el propietario, qué puede descontar, cómo se calcula la penalización del 10 % y qué pasos seguir para reclamar …
Firmé el compromis para comprar una casa en Francia y el vendedor ya no quiere firmar la escritura: ejecución forzosa, penalización y plazos
Firmaste el compromis, el notario fijó la fecha de la escritura y el vendedor no aparece o te pide más dinero. La ley francesa te permite exigir la venta ante el juez o cobrar la penalizació …
Mi madre es viuda y vive en la casa que heredamos en Francia: usufructo, venta bloqueada, plazos y cómo cobrar tu parte
Su madre viuda ocupa la casa heredada en Francia y no quiere vender: usufructo del cónyuge, derecho vitalicio de habitación, por qué la venta forzosa no funciona y las cuatro salidas para co …
Alquilo mi piso en Francia y el inquilino deja de pagar: requerimiento, cláusula resolutoria, plazos, desahucio y cómo cobrar
El inquilino no paga el alquiler en Francia: requerimiento por comisario de justicia, plazo de seis semanas, demanda ante el juez, tregua invernal y cómo cobrar la deuda y la indemnización p …
Compré una casa en Francia y el DPE era falso o faltaban diagnósticos: expediente técnico, plazos y recursos
El DPE prometía una letra D y las facturas triplican lo previsto, o faltan diagnósticos en la escritura: qué documentos debe entregar el vendedor en Francia, qué plazos rigen y cómo reclamar …
El banco me deniega la hipoteca después de firmar el compromis en Francia: condición suspensiva del préstamo, prueba de las gestiones, plazos y cómo recuperar la señal
Firmó el compromis para comprar una casa en Francia y el banco le deniega la hipoteca: qué exige la condición suspensiva del préstamo, cómo probar las gestiones, en qué plazos avisar al vend …
Compré una casa reformada en Francia y aparecen grietas o humedades de obra: garantía decenal, seguro de daños y cómo reclamar al vendedor que hizo obras
Casa antigua reformada con grietas, suelos que ceden o humedades de obra: cuándo el vendedor particular responde como constructor, plazo de diez años, seguro de daños y estrategia de prueba …
Maître Reda Kohen
Socio, abogado del Colegio de Abogados de París, 11 rue Margueritte, 75017 París. Autor de los análisis publicados en este diario. Presentación