Cabinet Kohen Avocats · Paris

Maître Reda KOHEN intervient en droit immobilier, droit des sociétés et droit des affaires à Paris. Première analyse offerte, réponse personnelle sous 24 heures.

100 % confidentiel · Secret professionnel · Sans engagement

Barreau de Paris Immobilier, sociétés, affaires Fiche CNB avocat.fr
Maître Reda KOHEN, avocat au Barreau de Paris
Maître Reda KOHEN
Avocat au Barreau de Paris

Tribunal de commerce de Pontoise, le 9 janvier 2026, n°2025F00539

Le tribunal de commerce de Pontoise, dans un jugement du 9 janvier 2026, a condamné un entrepreneur individuel à payer une somme à une société de financement. Un contrat de location de site internet avait été conclu puis cédé, et le locataire avait cessé ses paiements. La question de droit portait sur la validité de la créance et l’opposabilité de la cession de contrat au débiteur défaillant. Le tribunal a fait droit aux demandes de la société bailleresse.

I. La validité de la créance et de la cession de contrat

Le tribunal a reconnu le caractère certain de la créance en se fondant sur les stipulations contractuelles. Il a jugé que le contrat de location avait été « valablement conclu » puis « cédé à la société Locam » (Motifs, Sur la demande principale). La clause de cession, acceptée par le locataire, était donc pleinement efficace.

La valeur de cette solution est de rappeler la force obligatoire des conventions entre les parties. Le contrat de location financière, même portant sur un bien immatériel, constitue une loi pour les signataires. La portée est de valider le mécanisme de cession de contrat comme outil de financement courant, sans que le débiteur puisse en contester l’effet.

II. L’étendue des condamnations et le sort des accessoires

Le tribunal a condamné le débiteur au paiement des loyers impayés et à échoir, majorés d’une clause pénale de 10 %. Il a également ordonné la restitution du site internet sous astreinte et la capitalisation des intérêts. Les pénalités de l’article L.441-10 du code de commerce ont été écartées car inapplicables à un contrat de location de longue durée.

La valeur de cette décision est de préciser le régime applicable aux intérêts de retard dans ce type de contrat. En écartant le taux légal majoré, le tribunal fait prévaloir la volonté des parties et la nature spécifique de l’opération. La portée est de limiter l’application des pénalités commerciales aux seules ventes, renforçant ainsi la spécificité des contrats de location financière.

Source : Cour de cassation – Base Open Data « Judilibre » & « Légifrance ».