Nos divorciamos en Espa\u00f1a y tenemos una casa en Francia: qui\u00e9n se queda con ella, c\u00f3mo se valora y c\u00f3mo se vende<\/p>\n
Se casaron en Espa\u00f1a, trabajaron en Espa\u00f1a y un d\u00eda compraron una casa en Francia: para las vacaciones, para alquilarla o para instalarse una temporada. A\u00f1os despu\u00e9s llega el divorcio, tramitado ante un juzgado espa\u00f1ol, y aparece la pregunta que nadie hab\u00eda previsto: \u00bfqu\u00e9 pasa con la casa francesa? \u00bfQui\u00e9n se queda con ella? \u00bfC\u00f3mo se calcula lo que uno debe al otro? \u00bfY si no hay acuerdo, qui\u00e9n puede forzar la venta?<\/p>\n
La respuesta tranquiliza y preocupa a partes iguales. Tranquiliza porque el derecho franc\u00e9s prev\u00e9 un camino completo: acuerdo ante notario, atribuci\u00f3n de la casa a uno de los dos con compensaci\u00f3n econ\u00f3mica, o venta, incluso en subasta judicial si el bloqueo es total. Preocupa porque cada paso exige pruebas concretas, valoraciones actualizadas y plazos que no conviene dejar pasar. Este art\u00edculo explica ese camino en espa\u00f1ol claro, con las reglas francesas aplicables, dos decisiones recientes de tribunales franceses que muestran c\u00f3mo razonan los jueces y una lista pr\u00e1ctica de documentos para defender su posici\u00f3n.<\/p>\n
En Francia, el divorcio lo pronuncia el juez de familia, llamado juge aux affaires familiales, abreviado JAF. El reparto de los bienes, en cambio, lo documenta el notario franc\u00e9s, llamado notaire, un jurista p\u00fablico que redacta la escritura de reparto o de venta y la inscribe en el registro inmobiliario. Retenga estos dos personajes desde ahora: el JAF decide cuando hay desacuerdo y el notaire convierte el acuerdo o la decisi\u00f3n en escrituras v\u00e1lidas sobre la casa.<\/p>\n
El primer error es creer que la sentencia de divorcio lo resuelve todo. No es as\u00ed. El divorcio disuelve el matrimonio; el reparto de la casa es una operaci\u00f3n distinta, que se llama liquidaci\u00f3n y partici\u00f3n, en franc\u00e9s liquidation et partage. Puede hacerse de mutuo acuerdo en cualquier momento, antes o despu\u00e9s del divorcio, o imponerse por v\u00eda judicial cuando el acuerdo es imposible. La p\u00e1gina oficial del servicio p\u00fablico franc\u00e9s sobre el procedimiento de reparto de bienes en el divorcio lo dice con claridad: los esposos pueden liquidar y repartir en cualquier momento, de forma amistosa antes del pronunciamiento o despu\u00e9s, y si hay desacuerdo existe un procedimiento judicial contencioso, como explica el servicio p\u00fablico franc\u00e9s sobre el reparto de bienes en el divorcio<\/a>.<\/p>\n La ley francesa contempla cuatro causas de divorcio, recogidas en el art\u00edculo 229 del C\u00f3digo civil franc\u00e9s<\/a>: el mutuo acuerdo, la aceptaci\u00f3n del principio de ruptura, la alteraci\u00f3n definitiva del v\u00ednculo conyugal y la culpa. Desde 2017, el divorcio de mutuo acuerdo puede firmarse en un convenio privado redactado por los abogados de cada parte e inscrito en la notar\u00eda, sin pasar por el juez, salvo que un hijo menor pida ser o\u00eddo. En ese formato, la liquidaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico debe estar resuelta antes de inscribir el convenio en la notar\u00eda: sin acuerdo sobre la casa, no hay divorcio amistoso posible.<\/p>\n Cuando el divorcio se tramita en Espa\u00f1a porque la pareja vive all\u00ed, la casa francesa no impide divorciarse ante el juzgado espa\u00f1ol. En la Uni\u00f3n Europea, la competencia para el divorcio y el reconocimiento de las sentencias entre Estados miembros se rigen por el Reglamento Bruselas II ter de 2019<\/a>, la ley aplicable al divorcio por el Reglamento Roma III de 2010<\/a> y los efectos sobre el r\u00e9gimen econ\u00f3mico del matrimonio por el Reglamento europeo de 2016 sobre reg\u00edmenes econ\u00f3micos matrimoniales<\/a>. En la pr\u00e1ctica, esto significa que la sentencia espa\u00f1ola de divorcio circula en Francia, pero la casa situada en Francia se transmite, se reparte o se vende con escrituras de notario franc\u00e9s e inscripci\u00f3n en el registro inmobiliario franc\u00e9s. Ning\u00fan reparto firmado solo en Espa\u00f1a, sin escritura francesa, transfiere la propiedad de un inmueble franc\u00e9s.<\/p>\n El r\u00e9gimen econ\u00f3mico del matrimonio manda en todo el c\u00e1lculo. Si se casaron sin capitulaciones, la regla general francesa es la comunidad de bienes, llamada communaut\u00e9 r\u00e9duite aux acqu\u00eats: lo comprado durante el matrimonio con ingresos del trabajo pertenece a ambos por mitad, aunque la escritura solo mencione a uno. Si firmaron separaci\u00f3n de bienes, llamada s\u00e9paration de biens, cada uno conserva lo suyo y la casa pertenece a quien la compr\u00f3, salvo que la compraran juntos y sean copropietarios en indivisi\u00f3n. Antes de discutir qui\u00e9n se queda con la casa, hay que saber bajo qu\u00e9 r\u00e9gimen se compr\u00f3, porque de ello depende si hay una mitad que repartir o una copropiedad que disolver.<\/p>\n Dos comprobaciones previas ahorran meses de litigio. Primera, pedir al notario franc\u00e9s un estado actualizado de cargas: hipoteca pendiente, embargos o servidumbres ocultas pueden cambiar por completo el valor neto a repartir. Sobre lo que revisa el notario y c\u00f3mo reclamar si aparece una carga oculta, puede leer nuestra gu\u00eda sobre hipotecas, embargos y servidumbres ocultas en la compra en Francia<\/a>. Segunda, aclarar si la pareja estuvo casada en todo momento: si compraron sin estar casados y se casaron despu\u00e9s, el periodo anterior se rige por las reglas de la indivisi\u00f3n entre convivientes, explicadas en nuestro art\u00edculo sobre parejas no casadas que compran y se separan en Francia<\/a>.<\/p>\n En todo reparto hay una fecha que lo condiciona todo: el d\u00eda a partir del cual cada euro que entra o sale ya no es com\u00fan. El art\u00edculo 262-1 del C\u00f3digo civil franc\u00e9s<\/a> fija esa fecha, en el divorcio contencioso, en la resoluci\u00f3n que autoriza a vivir separados durante el procedimiento, antiguamente llamada ordonnance de non-conciliation, resoluci\u00f3n de no conciliaci\u00f3n. A petici\u00f3n de uno de los esposos, el juez puede adelantarla al d\u00eda en que dejaron de convivir y de colaborar econ\u00f3micamente.<\/p>\n Esa posibilidad de adelantar la fecha se litiga mucho, y los jueces exigen pruebas serias. La Corte de Apelaci\u00f3n de Rennes, en sentencia de 31 de marzo de 2025, expediente 23\/02627, confirm\u00f3 la fecha de la resoluci\u00f3n de no conciliaci\u00f3n y rechaz\u00f3 adelantarla a 2019, porque el marido solo aportaba una denuncia administrativa de 2019 en la que \u00e9l mismo declaraba la marcha de su esposa, sin ning\u00fan otro documento que corroborara el cese real de la convivencia. La lecci\u00f3n pr\u00e1ctica es directa: si dejaron de vivir juntos mucho antes del procedimiento, guarden desde entonces pruebas independientes, como contratos de alquiler separados, empadronamientos, facturas de suministros o testimonios, porque una sola declaraci\u00f3n propia no basta.<\/p>\n El divorcio tambi\u00e9n apaga autom\u00e1ticamente ciertos derechos entre esposos. El art\u00edculo 265 del C\u00f3digo civil franc\u00e9s<\/a> establece que el divorcio revoca de pleno derecho las ventajas matrimoniales que solo producir\u00edan efectos al disolverse el r\u00e9gimen o al fallecer uno de los esposos, as\u00ed como las disposiciones por causa de muerte otorgadas entre ellos. En cambio, las ventajas que ya produjeron efectos durante el matrimonio y las donaciones de bienes presentes se mantienen. En espa\u00f1ol llano: la cl\u00e1usula que le daba a su esposo un beneficio extra solo en caso de fallecimiento desaparece con el divorcio, pero lo que ya se don\u00f3 en firme durante el matrimonio no se recupera por el simple hecho de divorciarse.<\/p>\n Queda adem\u00e1s la prestaci\u00f3n compensatoria, llamada prestation compensatoire: una suma destinada a compensar, en lo posible, la disparidad de nivel de vida que la ruptura crea entre los esposos. El art\u00edculo 270 del C\u00f3digo civil franc\u00e9s<\/a> la define con una frase breve que conviene conocer en franc\u00e9s, seguida de su explicaci\u00f3n: \u00ab Le divorce met fin au devoir de secours entre \u00e9poux \u00bb, es decir, el divorcio pone fin al deber de socorro entre esposos, y a partir de ah\u00ed puede fijarse una compensaci\u00f3n en forma de capital, fijado por el juez con car\u00e1cter global. La casa entra en ese an\u00e1lisis por dos v\u00edas: como parte del patrimonio que permite pagar la compensaci\u00f3n y como necesidad de vivienda de quien queda en peor situaci\u00f3n, lo que puede justificar que se le atribuya el uso temporal o la propiedad de la vivienda.<\/p>\n Superada la fase del divorcio, el reparto de la casa admite tres salidas: uno se queda con ella y compensa al otro, ambos la venden de com\u00fan acuerdo y reparten el precio, o el juez ordena la venta en subasta porque el bloqueo es total. Ninguna de las tres es autom\u00e1tica; las tres exigen valorar bien, probar la capacidad de pago y documentar las deudas.<\/p>\n El punto de partida lo pone una regla de oro del derecho franc\u00e9s de la copropiedad, aplicable tambi\u00e9n a los exesposos en indivisi\u00f3n: nadie puede ser obligado a permanecer en indivisi\u00f3n, y el reparto siempre puede provocarse. Es el art\u00edculo 815 del C\u00f3digo civil franc\u00e9s<\/a>, cuya frase fundamental conviene citar en franc\u00e9s y entender en espa\u00f1ol: \u00ab Nul ne peut \u00eatre contraint \u00e0 demeurer dans l’indivision \u00bb, que significa que nadie puede ser forzado a seguir siendo copropietario contra su voluntad. Si su exesposo se niega a vender y tambi\u00e9n se niega a quedarse con la casa pag\u00e1ndole su parte, usted puede acudir al juez y pedir el reparto forzoso. La indivisi\u00f3n posterior al divorcio no es una prisi\u00f3n: es una situaci\u00f3n temporal que cualquiera de los dos puede pedir que termine. Cuando esa indivisi\u00f3n se bloquea entre herederos, los mecanismos son parecidos, como explicamos en el caso de la indivisi\u00f3n hereditaria bloqueada y la autorizaci\u00f3n judicial para vender<\/a>.<\/p>\n La figura central se llama atribuci\u00f3n preferente, en franc\u00e9s attribution pr\u00e9f\u00e9rentielle: el juez adjudica la casa completa a uno de los exc\u00f3nyuges, que paga al otro una compensaci\u00f3n en dinero llamada soulte, equivalente a la mitad del valor neto del bien. No es un premio ni un derecho autom\u00e1tico del que ocupa la vivienda; es una soluci\u00f3n que el juez concede cuando resulta razonable y financieramente viable.<\/p>\n La competencia del juez para concederla est\u00e1 prevista en el art\u00edculo 267 del C\u00f3digo civil franc\u00e9s<\/a>: a falta de acuerdo, el juez resuelve las peticiones de atribuci\u00f3n preferente y de anticipo sobre la comunidad, y decide la liquidaci\u00f3n y partici\u00f3n conforme a los art\u00edculos 1361 a 1378 del C\u00f3digo de procedimiento civil, cuando las pretensiones se justifican por cualquier medio. Esos art\u00edculos procesales organizan el trabajo del notario designado: en el plazo de un a\u00f1o, renovable una vez, el notario elabora un estado liquidativo, llamado \u00e9tat liquidatif, con las cuentas entre esposos y dos lotes a repartir. Si persisten desacuerdos sobre ese estado, el juez de familia decide definitivamente: homologa el estado, devuelve el expediente al notario o, cuando el reparto en especie es imposible, ordena la venta en subasta, llamada licitation.<\/p>\n Las reglas de fondo del reparto remiten a las de las sucesiones. El art\u00edculo 1476 del C\u00f3digo civil franc\u00e9s<\/a> somete el reparto de la comunidad, en formas, mantenimiento de la indivisi\u00f3n, atribuci\u00f3n preferente, subasta, efectos, garant\u00eda y compensaciones, a las reglas de las particiones entre coherederos. Su equivalente para la separaci\u00f3n de bienes es el art\u00edculo 1542 del C\u00f3digo civil franc\u00e9s<\/a>. Y la condici\u00f3n decisiva para la vivienda est\u00e1 en el derecho sucesorio al que remiten: la atribuci\u00f3n preferente de la vivienda exige residir en ella de forma efectiva. Dos sentencias recientes muestran c\u00f3mo se aplica esa condici\u00f3n en la pr\u00e1ctica.<\/p>\n En la ya citada sentencia de Rennes de 31 de marzo de 2025, expediente 23\/02627, el marido segu\u00eda viviendo en el antiguo domicilio conyugal, que se le hab\u00eda atribuido en uso durante el procedimiento, y demostraba poder pagar la compensaci\u00f3n a su esposa. La corte le concedi\u00f3 la atribuci\u00f3n preferente del inmueble en aplicaci\u00f3n de los art\u00edculos 1476 y 831-2 del C\u00f3digo civil. Vivir realmente en la casa y poder pagar la soulte fueron las dos llaves de la decisi\u00f3n.<\/p>\n En sentido contrario, la Corte de Apelaci\u00f3n de Rennes, sentencia de 7 de marzo de 2025, expediente 24\/01410, revoc\u00f3 la atribuci\u00f3n preferente concedida en primera instancia a la exesposa y orden\u00f3 la subasta. La corte record\u00f3 que, en materia de divorcio, la atribuci\u00f3n nunca es de derecho, que exige residencia efectiva y que el solicitante debe demostrar capacidad real de pagar la compensaci\u00f3n. La \u00fanica prueba aportada era una constancia bancaria de mayo de 2021 que mencionaba un ahorro de 120.000 euros, descrito como casi la mitad de la horquilla alta de la estimaci\u00f3n del bien, pero con reserva de operaciones en curso o futuras. Casi cuatro a\u00f1os despu\u00e9s, sin escritura de reparto firmada y sin prueba actualizada de financiaci\u00f3n, la corte consider\u00f3 que persist\u00eda una incertidumbre real sobre la capacidad de pago y que la subasta no era contraria al inter\u00e9s de la indivisi\u00f3n. La moraleja para un propietario espa\u00f1ol es clara: si pide quedarse con la casa, presente una prueba bancaria reciente, una oferta de pr\u00e9stamo o un compromiso de financiaci\u00f3n vigente, no un documento de hace a\u00f1os.<\/p>\n Calcular la soulte exige tres cifras exactas. Primera, el valor actual de la casa, acreditado con dos tasaciones independientes o un informe pericial, porque el juez desconf\u00eda de la estimaci\u00f3n aportada por una sola parte. Segunda, el capital pendiente del pr\u00e9stamo hipotecario a la fecha de efectos del divorcio, certificado por el banco: la soulte se calcula sobre el valor neto, es decir, valor menos deuda pendiente, dividido seg\u00fan los derechos de cada uno. Tercera, las cuentas entre esposos, llamadas r\u00e9compenses: por ejemplo, si uno pag\u00f3 solo las cuotas del pr\u00e9stamo com\u00fan despu\u00e9s de la separaci\u00f3n, o si dinero propio de uno financi\u00f3 obras en un bien com\u00fan. Esas cantidades se devuelven antes de partir. Quien pag\u00f3 de m\u00e1s debe probarlo con extractos bancarios y justificantes, mes a mes, porque el notario liquidador no admite reconstrucciones aproximadas.<\/p>\n Un \u00faltimo punto sobre el uso de la casa mientras dura el procedimiento: si uno de los dos la ocupa en exclusiva, el juez puede fijar una indemnizaci\u00f3n de ocupaci\u00f3n a favor de la comunidad o de la indivisi\u00f3n, llamada indemnit\u00e9 d’occupation, o atribuir el uso a t\u00edtulo oneroso con pago de las cuotas del pr\u00e9stamo como anticipo. En la sentencia de Rennes de 2025, el marido que disfrutaba de la vivienda asum\u00eda las cuotas mensuales del pr\u00e9stamo, cercanas a 780 euros, como anticipo por cuenta de la comunidad. Conserve cada justificante de pago, porque esas sumas se descuentan en la liquidaci\u00f3n final. Y no espere indefinidamente para reclamar lo que le deben: las acciones personales de este tipo se someten al plazo general de cinco a\u00f1os del art\u00edculo 2224 del C\u00f3digo civil franc\u00e9s<\/a>, que fija en cinco a\u00f1os la prescripci\u00f3n de las acciones personales desde que el titular conoci\u00f3 los hechos. Cuando varios coherederos o copropietarios piden juntos conservar el bien, el art\u00edculo 832-3 del C\u00f3digo civil franc\u00e9s<\/a> permite la atribuci\u00f3n conjunta y, a falta de acuerdo amistoso, remite la decisi\u00f3n al tribunal seg\u00fan los intereses en juego, una l\u00f3gica que inspira tambi\u00e9n las soluciones entre exesposos.<\/p>\n La salida m\u00e1s frecuente y la m\u00e1s barata es la venta de com\u00fan acuerdo. Ambos firman ante el notario franc\u00e9s la venta a un tercero, se cancela la hipoteca con el precio, se pagan impuestos y gastos, y cada uno recibe su parte seg\u00fan sus derechos. Para que esa venta sea segura, el notario verifica la titularidad, las cargas inscritas, la situaci\u00f3n urban\u00edstica y los diagn\u00f3sticos t\u00e9cnicos que el vendedor debe entregar al comprador. Si el comprador descubre despu\u00e9s humedades, grietas o termitas ocultas, el litigio por vicios ocultos puede arruinar el reparto que cre\u00edan cerrado, de modo que vender con los diagn\u00f3sticos en regla protege a ambos exesposos.<\/p>\n Cuando el acuerdo amistoso es imposible, cualquiera de los dos puede pedir al juez la venta en subasta, la licitation. No es un castigo: es el mecanismo legal para transformar un bien indivisible en dinero repartible. La sentencia de Rennes de 7 de marzo de 2025 detalla el dispositivo completo: subasta en el despacho del notario designado, sobre un precio de salida fijado seg\u00fan el valor venal estimado por ese notario, con posibilidad de rebaja de una cuarta parte y publicidad conforme a las reglas de las ejecuciones; acta descriptiva y diagn\u00f3sticos con visita avisada al ocupante con diez d\u00edas de antelaci\u00f3n por carta certificada, con auxilio de la fuerza p\u00fablica y cerrajero si se impide el acceso; y destino del precio a la masa activa indivisa para repartirlo seg\u00fan los derechos respectivos. Incluso en la subasta, cualquiera de los exesposos puede pujar y quedarse con la casa, de modo que la licitation no excluye la atribuci\u00f3n: la somete a competencia.<\/p>\n El procedimiento judicial de reparto sigue un orden previsible. El juez de familia designa un notario y, si el patrimonio es complejo o el conflicto persiste, un juez encargado de vigilar las operaciones. El notario cita a las partes, re\u00fane t\u00edtulos, extractos bancarios, tasaciones y justificantes, y redacta el estado liquidativo en el plazo de un a\u00f1o renovable. Si las partes lo aceptan, se firma la escritura de partici\u00f3n y se inscribe. Si discrepan, el juez de familia dirime: aprueba el estado, ordena complementos o decreta la subasta. Todo este itinerario est\u00e1 descrito paso a paso por el servicio p\u00fablico franc\u00e9s y confirmado por la pr\u00e1ctica de los tribunales: sin acuerdo no hay divorcio amistoso con inmueble, con desacuerdo hay notario y juez, y con bloqueo total hay subasta.<\/p>\n Las pruebas deciden estos pleitos m\u00e1s que los discursos. Re\u00fana desde el primer d\u00eda la escritura de compra y el r\u00e9gimen matrimonial, la sentencia o convenio de divorcio con su fecha de efectos, el cuadro de amortizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo y el certificado bancario del capital pendiente, dos tasaciones recientes de agencia o perito, los justificantes de qui\u00e9n pag\u00f3 cada cuota y cada obra desde la separaci\u00f3n, los avisos de impuestos locales y las facturas de comunidad, y toda la correspondencia en la que el otro acept\u00f3 vender, propuso un precio o se neg\u00f3 a todo. En los dos casos de Rennes, la diferencia entre ganar y perder estuvo en la calidad de la prueba: residencia demostrada y capacidad de pago acreditada en uno, documento bancario antiguo y un a\u00f1o sin avances en el otro.<\/p>\n Piense tambi\u00e9n en el d\u00eda despu\u00e9s de la venta o de la atribuci\u00f3n. Quien se queda con la casa debe refinanciar o asumir el pr\u00e9stamo en solitario y obtener del banco la desolidarizaci\u00f3n del otro, porque mientras ambos figuren como deudores el banco puede reclamar a cualquiera. Quien recibe la soulte debe verificar que la escritura la declare y fije su pago, con garant\u00edas si es aplazado. Y ambos deben comprobar que la escritura de partici\u00f3n o de venta se inscribe correctamente en el registro inmobiliario franc\u00e9s, porque solo la inscripci\u00f3n hace el derecho oponible a terceros. Si tras el reparto descubre que el otro ocult\u00f3 una cuenta, una deuda o un bien, existen acciones de complemento o de nulidad del reparto, pero exigen actuar r\u00e1pido y con abogado.<\/p>\n Divorciarse en Espa\u00f1a teniendo una casa en Francia es perfectamente posible, pero el divorcio solo abre la segunda parte del trabajo: liquidar y repartir la casa conforme a las reglas francesas. Fije desde el inicio la fecha de efectos sobre los bienes y cons\u00e9rvela con pruebas de convivencia o separaci\u00f3n; identifique su r\u00e9gimen econ\u00f3mico y lo que realmente integra la comunidad o la indivisi\u00f3n; valore la casa con informes independientes y certifique la deuda pendiente; y elija su estrategia con realismo: atribuci\u00f3n preferente con soulte si reside en la vivienda y puede pagarla con prueba reciente, venta amistosa ante notario franc\u00e9s si ambos quieren cerrar r\u00e1pido, o petici\u00f3n judicial de reparto y subasta si el otro bloquea toda soluci\u00f3n, amparado en que nadie puede ser forzado a permanecer en indivisi\u00f3n.<\/p>\n No deje que el tiempo juegue en su contra. Sin plazo legal imperativo para partir, los expedientes se eternizan, las pruebas bancarias caducan, las tasaciones se desactualizan y la ocupaci\u00f3n sin t\u00edtulo genera indemnizaciones que complican las cuentas. Con un expediente documental completo desde el primer mes, un propietario espa\u00f1ol puede convertir un divorcio transfronterizo en una operaci\u00f3n ordenada: casa atribuida o vendida, pr\u00e9stamo desvinculado, soulte pagada e inscripci\u00f3n registral correcta. Y si el desacuerdo persiste, el juez de familia y el notario disponen de un procedimiento probado, del estado liquidativo a la subasta, para que el bloqueo de uno no confisque los derechos del otro.<\/p>\n Si se est\u00e1 divorciando y tiene una casa en Francia, podemos revisar su situaci\u00f3n en una consulta telef\u00f3nica bajo 48 horas con un abogado del despacho. Ll\u00e1menos al +33 6 46 60 58 22<\/a> o escr\u00edbanos a trav\u00e9s de nuestra p\u00e1gina de contacto<\/a> explicando d\u00f3nde est\u00e1 la casa, qui\u00e9n la ocupa y en qu\u00e9 punto est\u00e1 su divorcio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Divorcio en Espa\u00f1a con casa en Francia: atribuci\u00f3n preferente, soulte, valoraci\u00f3n, venta ante notario o subasta judicial, pruebas y plazos.<\/p>\n","protected":false},"author":251031309,"featured_media":4195,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kj_source_type":"","_kj_official_id":"","_kj_official_url":"","_kj_judilibre_id":"","_kj_jur":"","_kj_lieu":"","_kj_chambre":"","_kj_rg":"","_kj_date":"","activitypub_content_warning":"","activitypub_content_visibility":"","activitypub_max_image_attachments":4,"activitypub_interaction_policy_quote":"anyone","activitypub_status":"federated","footnotes":""},"categories":[80323,80322],"tags":[],"class_list":["post-2127140","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-es-analisis-juridico","category-es-immobilier-patrimoine"],"yoast_head":"\nA. D\u00f3nde y c\u00f3mo divorciarse cuando la casa est\u00e1 en Francia<\/h3>\n
B. La fecha que fija las cuentas y los derechos que el divorcio apaga o mantiene<\/h3>\n
II. Qui\u00e9n se queda con la casa, c\u00f3mo se valora y c\u00f3mo se vende si no hay acuerdo<\/h2>\n
A. Quedarse con la casa: atribuci\u00f3n preferente, residencia efectiva y soulte<\/h3>\n
B. Vender cuando nadie se queda: acuerdo ante notario o subasta judicial<\/h3>\n
Conclusi\u00f3n<\/h2>\n
\u00bfNecesita una opini\u00f3n r\u00e1pida sobre su caso?<\/h2>\n